4 izbový byt, Cementárenská 34, Gaštanová Alej, Stupava

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj 4 izbový mezonetový byt s terasou, balkónom, 3 loggiami a dvomi parkovacími miestami v novovybudovanej lokalite Gaštanova Alej. Kolaudácia objektu bola v roku 2016.

BENEFITY: 

+ terasa, balkón, 3 x loggia
+ 2 x parkovacie miesto + kotva na uzamknutie motorky
+ kompletne zariadený
+ 2 x kúpeľňa

BYT
CEMENTÁRENSKÁ 34, STUPAVA – GAŠTANOVA ALEJ

• podlahová plocha: 92,10 m² (bez plochy loggií, terasy a balkóna)
• rozloha terasy: 18,90 m²
• rozloha logií: 6,40 m², 4,30 m², 6,00 m²
• rozloha balkónu: 6,00 m²
• rozloha spolu: 133,70 m²
• 2 parkovacie miesta priamo pred vchodom (nie sú podmienkou kúpy)
  
• cena 1 parkovacieho miesta: 9.000 Eur

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU:

Prvé poschodie bytu pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa po pravej strane nachádza spálňa so šatníkovou skriňou. Nachádza sa tam kúpeľňa s vaňou, WC a práčkou. Kuchyňa je prepojená s jedálňou a obývačkou. V obývačke je klimatizácia a priamo z jedálne sa dá dostať na loggiu s výmerou 6,00 m².

Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné, nepriechodné izby. Väčšia izba má prístup na terasu a zároveň aj na loggiu, ktorá má zasklenie. Zároveň sa v nej nachádza malý murovaný šatník / komora. Druhá izba sa nachádza oproti schodisku a má výstup na balkón. Na poschodí je tiež druhá kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC. Na poschodí je predpríprava na klimatizáciu (el. prípojka).

Byt má samostnatný elektrický kotol a vykurovanie bytu je zabezpečené prostredníctvom podlahového vykurovania.

V bytovom dome sa nachádza 6 bytových jednotiek. Má zabezpečené upratovanie. V tesnej blízkosti je oplotené detské ihrisko a napojenia na cyklotrasu.

NÁKLADY NA BÝVANIE:

• elektrina 100,- Eur (náklady na kúrenie, ohrev vody, klimatizáciu)
• zálohové platby vrátane fondu opráv 100,- Eur
• optický internet + TV 29,- Eur

FINANCOVANIE:
Byt je možné prefinancovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorého vybavenie vám radi zabezpečíme.

Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003.

KONTAKT NA PREDAJCU:

Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251 135 l artimovicova@aark.sk